 |
| Nhìn từ trên cao 3 lô đất vàng được đấu giá thuộc Khu chức năng số 1 và số 3 |
Theo đó, 3 lô đất được đưa ra đấu giá lần này thuộc Khu chức năng số 1 và số 3. Các lô đất đều có vị trí đắc địa, 4 mặt tiền đường. Giá khởi điểm của 3 lô đất vàng này dự kiến là 5.700 tỉ đồng. Theo lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, mức giá đưa ra đấu giá lần này được áp dụng theo bảng giá đất mới của Luật Đất đai 2024.
Lẽ ra việc tổ chức đấu giá 3 lô đất này đã diễn ra từ quý II vừa qua. Tuy nhiên, sau đó được lùi lại nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả.
Với vị trí đắc địa, tiềm năng phát triển cao và lịch sử đấu giá gây chú ý, các lô đất này dự kiến sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia.
Phiên đấu giá 3 lô đất vàng vào tháng 12 tới, không chỉ là cơ hội cho các nhà đầu tư mà còn đánh dấu bước phát triển chiến lược của TP HCM trong việc xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ.
Hơn nữa, còn thu hút sự chú ý mạnh mẽ khi khu vực này được xem là trung tâm tài chính – thương mại tương lai của TP.HCM. Với vị trí đắc địa ngay trục Đại lộ Vòng Cung và sát lõi trung tâm, giá khởi điểm dự kiến sẽ tạo mặt bằng mới cho toàn bộ Thủ Thiêm. Điều này đặc biệt có lợi cho các doanh nghiệp đã sở hữu quỹ đất quanh khu vực, tiêu biểu như CII và NVL.
CII ( Chi tiết khuyến nghị CII: Link )
- CII sở hữu 90.078,3 m² đất Thủ Thiêm sử dụng lâu dài (dành cho mục đích nhà ở) và khoảng 6.053,6 m² đất thuê 50 năm để xây văn phòng.
- Công ty có hợp tác với Hongkong Land để phát triển dự án Thu Thiem River Park.
- Trong báo cáo thường niên, CII liệt kê một số lô Thủ Thiêm: ví dụ: Lot 4.8 (Lakeview 4, ~9.474 m²), Lot 3.6 (D’Vernal), Lot 3-13 (Riverfront Residence), Lot 3-16 (The River 2), và lô 1-18 (văn phòng + thương mại).
- Công ty con: theo BCTC 2024, Khu Bắc Thủ Thiêm Co., Ltd là công ty con 100% thuộc CII để phát triển các dự án hạ tầng + BĐS tại Thủ Thiêm.
- → CII là một “ông lớn” đất Thủ Thiêm, với quỹ đất trọng điểm, nhiều lô chưa triển khai hết, nên có tiềm năng lớn nếu giá đất Thủ Thiêm được định giá lại cao hơn.
NVL ( Chi tiết khuyến nghị NVL: Link )
- The Water Bay: Novaland sở hữu khoảng 30,2 ha tại phường Bình Khánh, TP. Thủ Đức, liền kề Thủ Thiêm.
- The Sun Avenue: Một dự án của NVL ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2 (nay TP Thủ Đức), “liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm”.
- Dự án Water Bay (quỹ đất này cũng là phần đất tái định cư trước, sau được cho kinh doanh nhà ở).
→ Novaland có quỹ đất rất gần Thủ Thiêm, nhưng không giống CII là sở hữu lô đất BT Thủ Thiêm lớn chính thức trong ranh Thủ Thiêm.
Chi tiết điểm Mua/Bán, xin vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây.
Executive, Private Client Services
Floor 5, Sunny Tower, 259 Tran Hung Dao, Co Giang, District 1, HCM City, Vietnam
Mobile: +84 90 985 1930
Email: quyen.caominh@mbs.com.vn Web: www.mbs.com.vn
Đăng nhận xét